לראשונה בישראל – משרדים למכירה בתנאי ליסינג!

משה צרפתי: "בעלי עסקים וחברות מוציאים היום אלפי שקלים בחודש על שכר דירה, לכן היתרון פה הוא עצום. סעיף ההוצאות על שכ"ד הופך להשקעה בעסק, בתנאים נוחים המקבילים ואף נמוכים מגובה דמי השכירות אותם הם גם ככה משלמים".

והלכה למעשה: איך המימון מתבצע?

העסקה שאנחנו מציעים במטרו כוללת תשלום מקדמה ותשלום חודשי קבוע עד לסיום העסקה, ללא תשלום בסוף תקופה (כנהוג בשוק הרכב). על כל נושא המימון אחראי בנק מזרחי טפחות, המעניק מימון של עד 70 אחוז משווי העסקה, עם גרייס לתקופה של 25 שנה. כך לדוגמה – משרד בשטח של כ- 100 מ"ר, יעלה 3,683 ₪ בחודש לאחר תשלום מקדמה של כ-270 אלף ₪ וכאמור ללא תשלום נוסף בסוף התקופה.

הפרויקט המדובר עתיד להיבנות בצמוד למתחם אסותא החדש ולמתחם ה-1000, עובדה ההופכת אותו לאטרקטיבי אף יותר: מטרו נמצא במרחק קצר ממתחמי הקניות והבילוי  G one, סינמה סיטי, YES PLANET  סופר-לנד וזאפה לייב פארק. הצירים הסמוכים אליו הם הראשיים במדינה, נתיבי אילון, כביש 431, תחנת הרכבת 'משה דיין' (במרחק הליכה) ובעתיד מתוכנן לעבור שם גם 'הקו החום' של הרכבת הקלה.

"זהו אכן שיקול נוסף שראוי להביאו בחשבון", מסבירים בצרפתי מטרו, שכן מיקום של נדל"ן עסקי חייב להיות אסטרטגי. במיוחד במרכז הארץ, כאשר אפשרויות ההשקעה רבות ומגוונות והתחרות גדולה, רצוי להיצמד לפרויקטים שנמצאים לצד מוקדי עניין אחרים, צירי תנועה ראשיים ותחבורה ציבורית משוכללת. אלה יקבעו בסופו של דבר מה תהיה רמת הנגישות לעובדים או לשוכרים שלך.

לא טועים שם, כנראה. כבר הוכח כיצד עוגן משמעותי בסביבה מגדיל את כדאיות העסקה ואת ערך הנכס,  ע"ע אזור יגאל אלון בת"א ורמת החייל – שניהם בצמידות לבתי החולים של אסותא.
זאת, בשילוב מסלול הליסינג המוצע, בהחלט פותחים פתח לעסקה מצוינת.